Ufficio PT-P1 mq. 1.371

Via IV Novembre, 149, Roma, RM
trattativa riservata
  • Descrizione
  • Indirizzo
  • Dettagli
  • Caratteristiche

Planimetria

  • 1. Ufficio PT-P1 Sub. 4(50)-501(50)-502(50)

Descrizione

Stabile

Rione Trevi – Quirinale – piazza Venezia – Fori Imperiali

Stabile d’epoca di fine ‘800 detto Palazzo Campanari, facciata in bugnato con balconi e finestre con timpani triangolari e curvilinei. Si affaccia sulla via IV Novembre, su via delle Tre Cannelle e via della Cordonata.

Caratteristiche Tecniche

  • L’impianto di riscaldamento e condizionamento sono centralizzati
  • Impianto ascensore doppio con finiture in acciaio con ampio vano scala
  • Impianto di videosorveglianza e videocitofono
  • Il custode svolge un servizio di portineria dal lunedì al venerdì dalle 7.30-13 alle 14-18

Unità Immobiliare

La soluzione offerta è ubicata nel complesso immobiliare di Via IV Novembre 149/Via della Cordonata 7. Trattasi di un Ufficio che si sviluppa su due livelli, piano terreno e piano primo collegati da una scala interna.
L’accesso principale indipendente avviene dal cortile privato esterno di Via della Cordonata 7. Esiste un ingresso secondario al piano primo sulla scala interna condominiale.
La soluzione è disponibile dal 01 Agosto 2022 e sarà consegnata in buono stato di manutenzione con tutti gli impianti a norma e funzionanti. Riscaldamento e Condizionamento centralizzato con macchine a fan-coil in tutte le stanze, impianto di aria primaria autonomo (unità al piano terreno), cablato.
Al piano terreno si sviluppa con una metratura commerciale di MQ 544 circa, ed è composto da sette ampi locali, oltre servizi e ripostigli. Attraverso una rampa di scale, si accede al piano primo dove troviamo una metratura di MQ 708 circa suddivisi in 19 ampi locali oltre a servizi igienici; a tali uffici, compete un ampio terrazzo privato di MQ 351. MQ commerciali totali 1371 circa

  • Indirizzo: Via IV Novembre, 149, Roma, RM
  • Città: Roma
  • Stato / Paese: Lazio
  • CAP: 00187
  • Nazione: Italia

Dettaglio

Aggiornato su Agosto 1, 2022 a 9:57 am

  • Rif: I055 Sub 4(50) - 501-504(50-200) - 502(50)
  • Prezzo: trattativa riservata
  • Superficie proprietà: 1371 m²
  • Locali: >10
  • Bagni: >10
  • Anno costruzione: 1860
  • Tipologia: Ufficio
  • Utilizzo: Commerciale
  • Piano: PT-P1
  • Classe energetica: Classe C (13,8 kWh/m3 anno)